ОБЩИНА ГУЛЯНЦИ, ОБЛАСТ ПЛЕВЕН
град Гулянци, улица „Васил Левски” № 32, тел: 6561/2171, е-mail: Този имейл адрес е защитен от спам ботове. Трябва да имате пусната JavaScript поддръжка, за да го видите.
Проект!
ДО
ОБЩИНСКИ СЪВЕТ
ГР.ГУЛЯНЦИ
П Р Е Д Л О Ж Е Н И Е
От ЛЪЧЕЗАР ПЕТКОВ ЯКОВ - Кмет на Община Гулянци
ОТНОСНО: Изменение и допълнение на Наредба за определянето и администрирането на местните такси и цени на услуги на територията на Община Гулянци.
УВАЖАЕМИ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
С Решение № 515 от 26.09.2018 г. на Общински съвет гр.Гулянци е приета Наредба за определянето и администрирането на местните такси и цени на услуги на територията на Община Гулянци, която многократно през годините е изменяна.
Причините, които налагат предлаганите изменения и допълнения на Наредба за определянето и администрирането на местните такси и цени на услуги на територията на Община Гулянци са свързани с балансиране между интересите на общината като собственик и обществения интерес от достъпност до общински имоти и услуги.
1. Причини, налагащи приемането на изменение и допълнение на Наредба за определянето и администрирането на местните такси и цени на услуги на територията на Община Гулянци:
В действащата наредба няма самостоятелен раздел, който да регламентира цените за отдаване под наем на общински имоти. Създаването на глава „Тарифа за определяне на наемните цени на общински имоти в Община Гулянци“ с конкретна таблица на базисните цени ще въведе ясни правила, достъпни за всички граждани, фирми и организации, и ще гарантира по-голяма публичност. Както и необходимостта от актуализиране на част от цените на услугите, които предоставя общината.
2. Мотивите за приемане на изменение и допълнение на Наредба за определянето и администрирането на местните такси и цени на услуги на територията на Община Гулянци са:
Стимулиране на местния бизнес и граждански инициативи – чрез намаляване на наемите за помещения (търговски, административни, складови и др.). Това ще облекчи финансовата тежест върху малките и средните предприятия, ще насърчи предприемачеството, ще подпомогне неправителствените организации и ще допринесе за по-ефективното използване на общинските имоти.
Справедливо актуализиране на цените за земеделска земя – лекото увеличаване на наемите за земеделски площи отразява повишеното търсене и реалните пазарни условия. Приходите от тях са важен източник за общинския бюджет, като същевременно увеличението е умерено и не натоварва прекомерно земеделските производители.
По-добро управление на общинската собственост – чрез ясни правила, балансиране между обществения интерес и приходите за бюджета, както и гарантиране на равнопоставеност между всички наематели.
3. Целите, които се поставят с приемането на изменения и допълнения на Наредба за определянето и администрирането на местните такси и цени на услуги на територията на Община Гулянци са:
1. Подобряване на бизнес средата;
2. Подкрепа на обществени организации;
3. По-справедливо формиране на приходите;
4. Ефективно управление на общинската собственост.
4. Финансови и други средства, необходими за прилагане на Наредба за определянето и администрирането на местните такси и цени на услуги на територията на Община Гулянци.:
За изпълнение на предложените изменения и допълнения на Наредба за определянето и администрирането на местните такси и цени на услуги на територията на Община Гулянци, не са необходими допълнителни средства от Бюджета на Община Гулянци.
5. Очаквани резултати след приемане на изменения и допълнения на Наредба за определянето и администрирането на местните такси и цени на услуги на територията на Община Гулянци, са:
- Създаване на правна яснота и публичност;
- Повишаване на ефективността при управление на общинската собственост;
- Стимулиране на икономическата активност;
- По-справедливо и устойчиво формиране на приходите;
- Подобряване на финансовата стабилност на общината;
- Социална и обществена полза.
6. Анализ на съответствие с правото на Европейския съюз:
Настоящият проект на предложение за изменения и допълнения за Наредба за определянето и администрирането на местните такси и цени на услуги на територията на Община Гулянци е подзаконов нормативен акт и съответствието му с правото на Европейския съюз е обвързано със синхронизирането на действащото българско законодателство – Закона за собствеността и ползването на земеделските земи и Закон за общинската собственост, свързани с тяхното прилагане, относимо към уредбата на тези обществени отношения.
В изпълнение изискванията на чл.26, ал.2 от Закона за нормативните актове проектът на наредба, ведно с мотивите за приемането й са оповестени на интернет страницата на Община Гулянци.
С оглед изложеното и на основание чл. 21, ал. 2, във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл. 8, чл.11, ал.3 и чл.26 от Закона за нормативните актове и чл.75, 76, 77 и 79 от Административнопроцесуалния кодекс, чл. 6 от Правилника за организацията и дейността на Общински съвет – гр. Гулянци предлагам на Общински съвет – Гулянци, да вземе следното
Р Е Ш Е Н И Е:
I. Изменя и допълва Наредба за определянето и администрирането на местните такси и цени на услуги на територията на Община Гулянци, приета с Решение № 515 от 26.09.2018 г. на Общински съвет – Гулянци както следва:
1. Чл. 1, ал.1:
Отменя досегашния текст:
„С тази наредба се уреждат отношенията, свързани с определянето и администрирането на местните такси, събирани от Община Гулянци и цените на предоставяните от Общината на физически и юридически лица услуги, реда и срока на тяхното събиране“
и приема нов текст:
„С тази наредба се уреждат отношенията, свързани с определянето и администрирането на местните такси, цените на услуги, както и наемите на имоти – общинска собственост, включително и редът и срокът за тяхното събиране от Община Гулянци от физически и юридически лица.“
2. Чл. 38, ал.1, т.25:
Отменя досегашния текст:
„За ползване под наем на Общинската хижа, а именно:
- в делничен ден без обслужващ общински персонал – 60 лв. без ДДС
- в делничен ден с обслужващ общински персонал – 100 лв. без ДДС
- в почивен ден без обслужващ общински персонал – 90 лв. без ДДС
- в почивен ден с обслужващ общински персонал – 130 лв. без ДДС“
и приема нов текст:
„За ползване под наем на Общинската хижа, а именно:
- в делничен ден без обслужващ общински персонал – 30.00 € без ДДС или 58.67 лева без ДДС.
- в делничен ден с обслужващ общински персонал – 80.00 € без ДДС или 156.47 лева без ДДС.
- в почивен ден без обслужващ общински персонал – 00 € без ДДС или 88.01 лева без ДДС.
- в почивен ден с обслужващ общински персонал – 00 € без ДДС или 176.02 лева без ДДС.“
3. Чл. 38, ал.1, т.26:
Отменя досегашния текст:
„Услуги с общинска техника:
- ползаване на багер - 35 лв. /час /без ДДС/
- ползване на камион - 1 лв. /км. /без ДДС/
- ползване на автовишка - 20 лв. /час + 1 лв. /км. /без ДДС/
- ползване на трактор - 20 лв. /час /без ДДС/"
и приема нов текст:
„Услуги с общинска техника:
- ползване на багер – 18.00 € /час /без ДДС/ или 35.20 лева /час /без ДДС/.
- ползване на камион – 0.50 € /км. /без ДДС/ или 0.98 лева /км. /без ДДС/
- ползване на автовишка – 15.00 € /час + 0,50 € /км. /без ДДС/ или 29.34 лева /час + 0,98 лева /км. /без ДДС/.
- ползване на трактор – 15.00 € /час /без ДДС/ или 29.34 лева /час /без ДДС/.“
4. Чл. 38, ал.1, т.27.1:
Отменя досегашния текст:
„На квадратен метър на месец: - 15.00 лв. за една машина. Като таксата се заплаща през цялата година.“
и приема нов текст:
„На квадратен метър на месец: - 6.00 € или 11.73 лева за една машина. Като таксата се заплаща през цялата година.“
5. Отменя чл. 39, чл. 40, чл. 41, чл.42, чл. 42, чл. 43 и чл.44 от Наредбата.
6. Създава се ГЛАВА ПЕТА „Тарифа за определяне на наемните цени на общински имоти в Община Гулянци“ със следното съдържание:
Т А Р И Ф А
за определяне на наемните цени на общински имоти в Община Гулянци
1. За недвижими имоти в регулация:
|
№ |
Вид дейност |
Цена без ДДС за кв.м. на месец (евро/лева) за всички населени места |
|
|
1 |
Магазини |
* |
* |
|
1.1 |
Търговска дейност с хранителни стоки |
1.00 € |
1.96 лв. |
|
1.2 |
Търговска дейност с нехранителни стоки |
1.00 € |
1.96 лв. |
|
1.3 |
Продажба на цигари и/или алкохол |
1.00 € |
1.96 лв. |
|
1.4 |
Продажба на вестници, книги или списания |
0.50 € |
0.98 лв. |
|
1.5 |
Складови помещения към търговските обекти |
0.50 € |
0.98 лв. |
|
2 |
Заведения за хранене и развлечения |
* |
* |
|
2.1 |
Заведения, предлагащи алкохол / кафе-аперитиви/ |
1.00 € |
1.96 лв. |
|
2.2 |
Заведения без алкохол /кафе-сладкарници/ |
1.00 € |
1.96 лв. |
|
2.3 |
Гостилници, закусвални или бирарии |
1.00 € |
1.96 лв. |
|
2.4 |
Барове или развлекателни нощни заведения |
1.00 € |
1.96 лв. |
|
2.5 |
За поставяне на 1 автомат за топли и безалкохолни напитки, закуски, сладоледи, машини за пуканки, понички др. с площ 1 кв. м. |
6.00 € |
11.73 лв. |
|
3 |
Аптеки |
1.00 € |
1.96 лв. |
|
4 |
Ателиета за всички видове услуги на населението |
1.00 € |
1.96 лв. |
|
5 |
Офиси |
1.00 € |
1.96 лв. |
|
6 |
Зали за хазартни игри |
2.00 € |
3.91 лв. |
|
7 |
Компютърни зали |
1.00 € |
1.96 лв. |
|
8 |
Складова площ |
0.50 € |
0.98 лв. |
|
9 |
За производствена дейност |
* |
* |
|
9.1 |
За хранителни стоки |
1.00 € |
1.96 лв. |
|
9.2 |
За нехранителни стоки |
1.00 € |
1.96 лв. |
|
10 |
Клубове на политически партии и синдикални организации |
0.50 € |
0.98 лв. |
|
11 |
Клубове без партии |
0.60 € |
1.17 лв. |
|
12 |
Лекарски, стоматологични и други подобни кабинети |
1.00 € |
1.96 лв. |
|
13 |
За спортна дейност |
0.60 € |
1.17 лв. |
|
14 |
Общински жилища |
* |
* |
|
14.1 |
За жилищно нуждаещи се |
0.50 € |
0.98 лв. |
|
14.2 |
На свободен наем |
0.90 € |
1.76 лв. |
|
15 |
Терен за поставяне на павилион |
* |
* |
|
15.1 |
За търговия с хранителни стоки |
1.00 € |
1.96 лв. |
|
15.2 |
За търговия с нехранителни стоки |
1.00 € |
1.96 лв. |
|
15.3 |
За продажба на алкохол и/ или цигари |
1.00 € |
1.96 лв. |
|
16 |
Временно ползване на терен без право на строеж |
0.50 € |
0.98 лв. |
|
17 |
Наем поземлен имот в регулация за 1000 кв.м. - едногодишен |
25.00 € |
48.90 лв. |
|
18 |
Хотел |
0.50 € |
0.98 лв. |
|
19 |
Право на поставяне на преместваеми телекомуникационни съоръжения върху част от общински терен 6.00 евро/11.73 лева за кв.м. на месец. |
||
|
20 |
Право на поставяне на преместваеми телекомуникационни съоръжения върху част от покривното пространство на общински сгради 7.00 евро/13.69 лева за кв.м. на месец. |
||
|
За помещения с площ над 50 кв.м. наемата цена за горницата над 50 кв.м. се намалява с 50%. |
|||
2. Годишна наемна цена за недвижими земеделски имоти.
|
Землище |
Начин на трайно ползване (НТП) |
|||||||
|
Нива, Зеленчукова култура, Зеленчукува градина, Друга изоставена орна земя, Друг вид земеделска земя за 1 декар |
Пасища, мери и ливади за 1 декар |
Трайни насаждения |
||||||
|
Лозови за 1 декар |
Овощни за 1 декар |
|||||||
|
Гулянци |
30.00 € |
58.67 лв. |
4.00 € |
7.82 лв. |
30.00 € |
58.67 лв. |
25.00 € |
48.90 лв. |
|
Брест |
30.00 € |
58.67 лв. |
4.00 € |
7.82 лв. |
30.00 € |
58.67 лв. |
25.00 € |
48.90 лв. |
|
Гиген |
30.00 € |
58.67 лв. |
4.00 € |
7.82 лв. |
30.00 € |
58.67 лв. |
25.00 € |
48.90 лв. |
|
Искър |
30.00 € |
58.67 лв. |
4.00 € |
7.82 лв. |
30.00 € |
58.67 лв. |
25.00 € |
48.90 лв. |
|
Дъбован |
30.00 € |
58.67 лв. |
4.00 € |
7.82 лв. |
30.00 € |
58.67 лв. |
25.00 € |
48.90 лв. |
|
Загражден |
30.00 € |
58.67 лв. |
4.00 € |
7.82 лв. |
30.00 € |
58.67 лв. |
25.00 € |
48.90 лв. |
|
Милковица |
30.00 € |
58.67 лв. |
4.00 € |
7.82 лв. |
30.00 € |
58.67 лв. |
25.00 € |
48.90 лв. |
|
Долни Вит |
30.00 € |
58.67 лв. |
4.00 € |
7.82 лв. |
30.00 € |
58.67 лв. |
25.00 € |
48.90 лв. |
|
Сомовит |
30.00 € |
58.67 лв. |
4.00 € |
7.82 лв. |
30.00 € |
58.67 лв. |
25.00 € |
48.90 лв. |
|
Шияково |
30.00 € |
58.67 лв. |
4.00 € |
7.82 лв. |
30.00 € |
58.67 лв. |
25.00 € |
48.90 лв. |
|
Ленково |
30.00 € |
58.67 лв. |
4.00 € |
7.82 лв. |
30.00 € |
58.67 лв. |
25.00 € |
48.90 лв. |
|
Крета |
30.00 € |
58.67 лв. |
4.00 € |
7.82 лв. |
30.00 € |
58.67 лв. |
25.00 € |
48.90 лв. |